“本年好屋子建树初次被写入政府使命评释，标识着中国房地产市集空闲插足产物力期间，扫数行业将迎来新一轮大洗牌，而头部房企的角力和互卷将加重。在这场无硝烟的干戈中，绿城聘请在最卷的大湾区秀肌肉，这终点于径直到保利发展、华润置地、鹏瑞、越秀地产等‘卷王’式龙头企业的大本营叫板，其贪念径直写在了脸上。”日前，在绿城广州举办的一场以“似锦双新”为主题的新品发布会上，一位在房地产界摸爬滚打了20多年的老瞎想师对南边+记者发出上述感触。

旧年下半年以来，国内楼市止跌回稳、持续向好的趋势日益显著。从克而瑞、中指院等机构不时发布的销售名次榜来看，2024年的行业格式再次被改写。其中，最亮眼的等于TOP3房企从2023年的“保万海”格式，变为2024年的“保海绿”新格式。在行业鸿沟进一步消弱的配景下，绿城以年销超2768亿元的“核定阐扬”，不仅挤走了万科，并且卓著了华润、招商和碧桂园，空闲踏进中国房地产“三巨头”行列。值得一提的是，在有着下一轮鸿沟竞争风向标之称的“2024年拿地金额名次榜”上，绿城与华润、招商一说念成为三足鼎峙、实力紧跟中海的超500亿企业。

在2025年3月11日这场发布会上，绿城广州连络发布了绿城·馥香园与绿城·玉海棠两大新作，不仅展示了其在产物瞎想与品性上的改动冲破，更以岭南传统文化为内核，探索“好屋子”建树与传统文化传承的深度交融，意图为在新一代住宅尺度的掌持谈话权，并竖立行业标杆。

绿城在产物瞎想上，奋力通过一条馥香坊串起交易、榕树广场、五中附庸实践学校，再现生涯的焰火漫香。

穿过如虹夕诺雅、纽约安缦栈房般的归家场景，重拾广府斯文之礼。

南边+记者认真到，绿城这次发布的新品，不单是是建筑形态的改动，更是对居住生涯面貌的全新阐述注解，这亦然让现场不雅众最为心动的小数。比喻，绿城·馥香园以岭南园林为灵感，打造了“园中有宅，宅中有园”的居住格式。社区内通过水系、绿植、廊桥等元素的巧妙组合，营造出“一步一景”的园林田地，让住户在忙活的皆市生涯中也能感受到当然与文化的双重柔润。绿城·玉海棠则鉴戒了岭南骑楼的建筑格调，将传统骑楼的洞开式空间与现代社区的艰深性需求相劝诱，打造出兼具文化底蕴与现代惬意的居住空间。社区内还蓄意了文化展示区、传统手工艺体验区等功能空间，让住户在宽泛生涯中有更多契机斗争和体验岭南文化。有内行合计，在扫数行业一派欧风墨雨的配景下，绿城把深度挖掘和传承十香园、余荫山房、广府骑楼等岭南名园、名居、名街等带有中国传统历史文化特质和底蕴的元素，纳入广州新产物的瞎想理念，不错说是一股清流……

3月份亦然龙头企业备战“小阳春”的要道时期。在刚刚已往这一年，百强房企全年持续重仓一、二线城市，把柄第三方机构监测，其中一线城市销售额占比拟上年加多4.5个百分点至33.1%，一、二线城市功绩孝顺悉数占比达86.5%。因而，绿城在广州最初秀肌肉、摆实力，是有明确所指的。大湾区四肢中国经济最活跃的区域之一，购房者对住房的需求早已从“住有所居”升级为“住有优居”，他们不仅热心户型、地段和价钱，更珍重居住体验、社区文化和生态环保，不错说是世界楼市走动的风向标。因此，房企在大湾区的竞争，本体上是一场产物力的较量。

无非凡偶，在绿城新品发布仅过了一天后，保利发展也在广州推出了2025年主推的最新一代住宅产物。同期，越秀地产的联系活动也在紧锣密饱读地规画中。无怪乎现场有同业直言，“贤良打架，凡东说念主牵缠。”在国度反复强调“妥当东说念主民全球高品性居住需要，完善尺度轨范，股东建树安全、惬意、绿色、理智的‘好屋子’”配景下，龙头企业产物力互卷日益加重，在业内素以产物劳动智商见长的绿城，这一轮似乎在玩showhand，其他中斗室企怎样跟？

按照绿城的说法，该公司成立以来，永远宝石以客户为中心的遥远方针，放手现在，其表情已进驻中国30个省、自治区、直辖市、200余座城市，营造1000余个瑰丽家园，产物营销鸿沟和品性均处于行业高出地位。绿城中国董事会办公室副主任刘仲晖在现场坦言，岂论外界如何喧嚣，绿城永远宝石作念“好屋子”，以“一号工程”打磨产物力，用“一号尺度”丈量好意思瞻念度。绿城中国华南区域公司总司理、首席运营官、首席品牌官王永飚亦指出，“时期的价值不是好景不长，而是经久弥新，咱们永远宝石以客户为中心，作念一个地说念的瞎想方针者，执着于圆善的产物方针者。”

绿城的产物体系。

在业内看来，卷产物力，并非喊标语，也不可只是喊标语。濒临现代中国对住房品性的更高需求，绿城最初忽视行业首家《绿城中国好屋子产物尺度》，聚焦打造“高颜值、极贤达、最理智，房低碳、全周期、东说念主健康”的绿城好屋子，为行业结束从0到1的冲破。从上海弘安里，到杭州芝澜月华，从苏州玫瑰园到南京金陵月华，比年绿城在中枢城市打造了一系列叫好又叫座的作品，深获市集招供。而此番在广州推出的两款新品，皆奋力再行界说行业对好屋子的尺度。

“最要道的是，通过文化赋能产物，不仅可普及品牌影响力与市集竞争力，还可为城市文化陈述与行业变革提供新的念念路。”绿城的联系东说念主士称。

虽然，对买房者来说，最佳的产物劳动，有赖时期来老练。

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