苏河湾功能区，位于静安苏州河沿线区域，占地4.2泛泛公里，领有一河两岸6.3公里岸线，是静安区连年鼎力发展的产业功能区。

　　4月12日，静安区发布信息：苏河湾功能区目下已积存了阿斯利康民众研发中国中心、淡水河谷、花王、恩智浦等23家跨国公司地区总部。“十四五”以来，功能区累计完结税收350亿元，招引三年完结两位数增长；本年一季度完结税收34.98亿元，同比增长12.8%，增速卓绝了南京西路功能区。

　　苏河湾，正成为上海一个新的“聚宝盆”。

　　产业积存丰富，头部企业扎堆

　　从南京西路向北蔓延，过了苏州河等于苏河湾功能区的大部分区域了。很长一段时间，苏河湾被看作南京西路产业蔓延的区域；跟着连年苏河湾的开发开发，东说念主文环境越来越好、楼宇品性越来越高，苏河湾眩惑到好多高能级的总部企业入驻。

　　在商贸管功绩方面，眩惑了民众最大铁矿石供应商淡水河谷、民众最初轴承人人NSK中国经销商、英国气体处理开采供应商豪顿集团等民众顶尖企业中国大型分销商总部，以高品性专科体育用品尤尼克斯、著名食物品牌三得利、著名生涯日用品牌花王等先锋耗尽和食物日用类品牌商中国贸易总部。

　　在金融管功绩方面，汇聚了投资惩办、保障资管、公募基金、私募基金等多种钞票惩办业态，尤其在私募基金限度，苏河湾汇聚了民众顶级资管机构三井住友德想私募和柏基投资、全好意思第一大银行亚太区机构富国银行。

　　苏河湾亦然专科管功绩扎堆的方位。东说念主力资源管功绩、商务探求、告白办事和法律办事行业等高度集中，可谓宇宙最初。这里领有宇宙首个国度级东说念主力资源产业园、宇宙首批国度级东说念主力资源办事特质出口基地，积存了400多家东说念主力资源办事机构；集中了办事高端商贸的告白企业WPP，著名讼师事务所国泰君安、罗兰贝格、科创投、国浩律所等，以及专注于城市化、绿色低碳化、数字化发展的本事性专科办事商TUV南德等。

　　旧年，苏河湾挂牌首批“上海市科技管功绩发展示范区”，加速眩惑了一批科技企业。阿斯利康民众研发中心中国总部、恩智浦半导体、海格电气、中外和电、蓝沙信息等科技龙头企业纷繁落地。

　　“苏河湾地区积存的产业类别非常丰富，并非只积存一两个产业类别，但积存的产业，一定有头部企业、领军企业在苏河湾。”苏河湾集团有限公司总司理韩益说。

　　当产业链上的头部企业被眩惑过来，高卑劣企业当然延绵延续。苏河湾区域的产业生态正插足这么的良性轮回。

　　城区面庞、东说念主文氛围，发生回山倒海变化

　　广宽头部企业、领军企业延绵延续，并不是将苏河湾动作南京西路的“平替”。一位落地苏河湾的企业家坦言，概况早几年，企业会有这么的认识，但跟着苏河湾这几年城市更新的步调加速，变化日眉月异，苏河湾已走出了我方的作风。如今，落地苏河湾的企业，就是因为执意地看好这个方位。

　　百年前的苏河湾，就是上海最高贵的城市中心之一，民族工业在这里滋长扎根。这里出身了国内首家华商机器缫丝厂、裕通面粉厂、福新面粉厂等具有代表真理的早期民族工业企业，被誉为民族工交易的“黄金走廊”。这里亦然海派文化的迫切承载区，曾居住过宋教仁、吴昌硕、谢晋元等一批近代名东说念主。苏河湾还是近代民族成本的摇篮，包括四行仓库在内有17家银行仓库，绘就了“沪上精炼上河图”。

　　但在城市面庞上，苏河湾却曾是上海市区一派“凹地”，棚户区非常集中。直到2016年，苏河湾才绝抵灭亡临了一派成片二级以下旧里。

　　仅用不到10年，苏河湾就发生了回山倒海的变化，体目下城区面庞上，渗入在东说念主文氛围中。

　　一幢幢当代化的办公楼宇，刷新了苏河湾的天空线，华润苏河湾中心、中粮大悦中心、丽丰天空中心、龙盛福新里、洲际中心、静安海外中心、凯德星茂、嘉里不夜城企业中心等高品性的5A甲级写字楼拔地而起。

　　广宽艺术空间入驻，交易文化神色兴起，带来了区域东说念主文氛围的变化。UCCAEdge、苏富比空间、Fotografiska影像艺术中心、苏河皓司、碰见博物馆、灭顶画廊等一批顶级艺术场馆和机构入驻，串珠成链，打造了沿苏州河的艺术场馆积存空间。宽裕创意的苏河湾内大型交易体——万象六合，包罗了办公、交易以及绿地功能，是空洞体亦然博物馆，还是可分享的公园空间。这些变化齐足以眩惑东说念主们专程跨河来打卡。

　　锚定“世界级滨水新经济总部集中区”

　　苏河湾的异日已被放在了更高、更大的发展平台上。

　　下周，一场上海与巴黎的城市对话将围绕苏河湾等滨水空间张开。由上海市东说念主民政府新闻办公室牵头发起的《奔流》行径，将在巴黎举办首季巴黎场系列行径运转典礼暨巴黎论坛。“通过对话世界级滨水区巴黎拉德芳斯（总部总结滨水区）的惩办者等，咱们但愿为苏河湾找到更多不错学习鉴戒的西宾。”

　　这亦然苏河湾对世界的一次亮相。“苏河湾将不仅是静安南北梯度转型的载体，更要主动为上海向宇宙向世界进行功能发射而办事。”韩益说。

　　在静安区制定的《苏河湾功能区“十四五”主义》中忽视，将苏河湾功能区打酿成为世界级滨水中央行径区、世界级“城市会客厅”。

　　苏河湾功能区将锚定“世界级滨水新经济总部集中区”一大产业中枢定位，发达总部经济与东说念主文艺术会通发展带来的乘数效应，以及科技转换赋能产业东说念主文发展带来的指数效应，依托现存产业发展基底，进一步打响“民众资产惩办中心”“海外先锋耗尽中心”“海外科技转换中心”及“民众专科办事中心”四大高阶产业中心，提振苏河湾功能区片区形象与经济能级，起劲成为民众产业链、资金链、价值链的迫切关节，向民众呈献苏河湾功能区的世界级滨水区“上海决策”。

　　“前两年的苏河湾，给东说念主更多的可能是‘点’上的印象，如一个鲜艳性楼盘、一座新开的交易体。但加速崛起的苏河湾将以一个片区的形象呈现，因为每个点齐将发力，连点成片。”韩益说。

　　房地产阛阓是最理智的。这两年，苏河湾的楼盘卖得很火爆。如，72号地块“鸿印里”，认购率达400%以上，重现了“千东说念主摇”“日光盘”的插手 。从某些进度上，这反应出成本阛阓对苏河湾的认同，对这一区域异日的看好。